Zinsindikationen?

[Gast]

Hey Jungs und Mädels,

Ich finanziere mir gerade meine ETW. welche Zinsen bekommt ihr so angeboten?

Habe 10 Jahre, 2% Tilgung, 5% Sondertilgung

Mit
Nem
Zinssatz von 0,93%.

Ist das gut? Kann man da noch verhandeln?

[DMOWMYH]

Hey Jungs und Mädels,

Ich finanziere mir gerade meine ETW. welche Zinsen bekommt ihr so angeboten?

Habe 10 Jahre, 2% Tilgung, 5% Sondertilgung

Mit
Nem
Zinssatz von 0,93%.

Ist das gut? Kann man da noch verhandeln?

Wichtig für die Beurteilung ist vor allem Verhältnis Ek zu Kreditsumme.

[Gast]

Ist eine 80/20 
EK/Kredit Quote

[Gast]

Es geht bei einer Kreditkalkulation auch um Ausfallrisiko und Werthaltigkeit der Immobilie. Über Vergleichsangebote bekommst du ein Gefühl dafür. Pauschal wird dir niemand aus der Ferne sagen können, ob das Angebot gut ist, oder nicht und schon gar nicht in einem Ref Forum 

[Gast]

Jedenfalls solltest Du überlegen, eine mindestens 15 jährige Zinsbindung zu bekommen. Kostet kaum mehr.

[Gast]

10 Jahre Zinsbindung und 2% anfängliche Tilgung bedeutet, dass ohne Sondertilgungen nach Ablauf der Zinsbindungsfrist noch fast 80% Restschuld vorhanden sind, die dann im worstcase zu deutlich höheren Zinsen nachfinanziert werden müssten. Das ist schon ziemlich riskant!

[Gast]

10 Jahre Zinsbindung und 2% anfängliche Tilgung bedeutet, dass ohne Sondertilgungen nach Ablauf der Zinsbindungsfrist noch fast 80% Restschuld vorhanden sind, die dann im worstcase zu deutlich höheren Zinsen nachfinanziert werden müssten. Das ist schon ziemlich riskant!

Ne sind weitere Einnahmen vorhanden, um die Restschuld dann vollständig abzulösen.

[Gast]

Mir haben sie letztens 0,75% angeboten. Bei 10 Jahren.

[Arndt]

Ich hab 1,1 % Zinsen bei 20-jähriger Zinsbindung.

[Gast]

Ich hab 0,65% bei 10 Jahren.

Find ich geil.