Klausuren Mai 2016

[Gast]

Ok ZI in Hessen soweit ich mich heute noch dunkel daran erinnere und es nicht verdrängt habe (es war mehr als Horror!):

Beklagte zu 1) und 2) sind Mieter einer Wohnung, haben diese am 4.5.2006 gekauft. Am 16.6.2015 erfolgt notarieller Kaufvertrag über das Grundstück zwischen ursprünglichem Eigentümer und Kläger.
Am 2.10.15 hört der Kläger Klopfgeräuche im Keller und sieht den Beklagten zu 2) wie er dort Putz abschlägt. Er sagt ihm, dass er dazu nicht berechtigt sei und dann kommen etliche Beleidigungen, die richtig heftig waren, da hat sich das Prüfungsamt echt ausgelassen! Unter anderem "Nutte", "Verreck doch" usw...
Am 7.10.15 kündigt der Kläger fristlos, hilfsweise ordentlich.
Am 20.10.15 erfolgt Umschreibung im Grundbuch.
Von Juli bis Oktober wurde an ihn keine Miete gezahlt, erst ab November dann.
Kläger klagt auf Räumung und Zahlung der Miete für die Monate Juli bis Oktober.

Dann ist der Kläger noch Eigentümer eines anderen Gebäudes, hier hat er mit den Beklagten einen Mietvertrag geschlossen über eine Wohnung, diese haben die Wohnung mit dessen Zustimmung an ihre Tochter untervermietet. Mietvertrag hält ne klausel von wegen keine Antenne aufm Balkon usw..
Tochter ist italienerin und kann kaum deutsch, kann aber nur 6 italienische Kanäle empfangen, deshalb baut sie natürlich ne antenne hin (hier ist noch streitig wann und wann es der Vermieter = Kläger entdeckt haben will). Der Kläger klagt auf Rückbau.

Dann erhebt Kläger Klage, es ergeht ein Versäumnisurteil. Und jetzt kommt das komplizierte, was ich nicht mehr ganz auf die Reihe bekomme, war total durcheinander alles...B erhebt einspruch beim falschen gericht. Dann Hinweis des richtigen, dann Wiedereinsetzungsantrag beim richtigen.
Dann ganz komische Anträge des Klägers mit hilfsweise als unzulässig zurückweisen...
dann kommt noch ein Schriftsatz des Klägers der in dem Schriftsatz einen neuen Vorfall schildert. Die Beklagten sollen morgens im Schlafzimmer total laut geschrieben haben und wieder Beileidigungen und Drohungen geäußert haben, angeblich extra so laut, dass Kläger und Ehefrau es hören, deren SChlafzimmer ist nebenan. Es folgte etwa 1 Seite Beleidigungen (aber vom feinsten!)
dann hat Kläger es aufm Handy aufgenommen.
Er Kündigt in diesem Schriftsatz nochmal außerordentlich wegen dieses neuen sachverhalts und sagt,d er schriftsatz solle nun an die Beklagten zugestellt werden...sollte wohl dann die "Schriftform" ersetzen?

Mündliche Verhandlung: Ehefrau sagt aus; Tonband wird angehört.
Beklagten meinen, Ehefrau sei heimliche Zeugin und Tonband sowieso nicht verwerbar wegen StGB und APR usw.

So also das wars grob, es war ein Sachverhalt vom Feinsten, man konnte diese Klausur unmöglich zeitlich schaffen, selbst wenn man zu allem nur einen Satz im Urteilstil geschrieben hätte. Allein der Tatbestand war unfassbar...Diese Klausur hätte das Amt wirklich erstmal selbst schreiben müssen, bevor sie sie rausgeben. aber naja, gute Nachricht für alle zukünftigen: Die Klausur ist verbraucht.