Klausuren August 2019

[Gast]

Ich bezog mich auf die erste.

Sorry hab mich verschrieben, ich bezog mich auf die Zweite. 

 Die erste Kündigung war doch gar nicht mehr relevant, da die Parteien einvernehmlich beschlossen haben, das ursprüngliche MV fortzusetzen und diese Kündigung damit gegenstandslos geworden ist.

Was wenn das Mietverhältnis bis zu diesem Zeitpunkt nicht beendet wurde und die Nebenabrede ein selbständiges Schuldverhältnis war?

So ein Blödsinn, hör doch bitte auf die Leute zu verunsichern mit deinen wirren Lösungen

Sorry, aber ich denk mir den Sachverhalt ja nicht aus. Für mich jedoch Indiez, wenn Zahlung der Miete erst ab April beginnt. Im Juni am 6 drei Tage nach Fälligkeit kündigt die Mandantin bei 2500 monatlich wäre das 7500. Damit wäre 543 ll 3 a durch. 

Wäre es aber nicht, wenn sie dort schon ne Minderung hätte machen können. Konnte  Sie. Minderungsklausel unwirksam. Höhe der Minderung? Zufällig funktionieren 6 von 10 Kisten. Macht 40 Prozent Minus. Bei 2500 sind das 1000 im Monat. Macht bei drei Monaten 4500 und damit unterm Strich von 5000 bei der Kündigung zwei sind 15000 Mietrückstand aufgelaufen genau so viel wie die zweite Mieterin angeboten hat. Zufall?

Alles Unsinn!