Klausuren Oktober 2026

[juritia.37]

krass... dachte erst die wäre ganz OK, aber hab nicht mal halb so viele Probleme gesehen

Same.. ich hab mir glaub ich echt 3 Punkte eingeholt wenn das alles gefordert war :/

Und dann die Lüftungsanlage.
Schönes Problem: Die Lüftung hat einen unbehebbaren Mangel (lt. Gutachter kann Hauptfilter gar nicht eingebaut werden) und behebbare Mängel (die anderen Filter). Damit kann er neben der Minderung nach § 536a Abs. 1 BGB noch Schadensersatz geltend machen. Der ist grds. auch angelegt: Der Mandant muss ja deswegen viel häufiger putzen und das ist nach dem Kommerzialisierungsgedanken auch in Geld zu messen, weil er das auch durch eine Putzkraft hätte machen können. Außerdem hat er den Anspruch natürlich wegen der Gutachterkosten.
Und weil die Mietsache einen unbehebbaren Mangel hat, kann er die Miete dauerhaft mindern oder Vertragsanpassung verlangen. (Wäre ebenfalls in Gutachten, Zweckmäßigkeit, Schriftsatz und Vergleich zu berücksichtigen).

Wenn man von dem tatsächlich geforderten nur die Hälfte in kurzem Gutachtenstil schreibt, landet man ganz ohne Schriftsätze schon irgendwo bei 20-25 Seiten. Und im praktischen Teil 8 Schriftstücke (1x Mandant, 2x Gestaltungserklärung, 2x Vergleich, 2x Schreiben an die Gegenseite, 1x Schreiben ans Gericht) sind auch nicht unter 6 Seiten zu schaffen. Hast du jetzt noch 2-3 "Extraprobleme" oder die Zweckmäßigkeit ausführlicher und mit Darstellung des Kostenrisikos (also 0,5 bei Erledigung, 3,0 bei Urteil, Streitwerterhöhungen in welcher Höhe durch welche Handlung?) sprengst du den Umfang und kommst zeitlich nicht mehr hin. Weil die Klausur mit diesen Problemen dann nicht mehr für fünf, sondern für sechs Stunden konzipiert wär.

Passt so zu den Lösungsskizzen die man dann in HH oder Berlin bekommt: 20 Seiten Schriftgröße 11 Stichpunktmäßige Lösung.

Verstehe ich aber in RLP war zu den Gegenansprüchen die der Mieterin zustehen könnten, kaum was vorgertragen. Da finde ich SE wegen erhöhter Putzkosten schon sehr an den Haaren herbei gezogen (also in RLP zumindest). Bei uns war explizit nur ein Schreiben an den Anwalt gefordert. Und falls Kündigung nicht möglich, Schreiben an Mandantin