Klausuren Dezember 2024

[Mino_NRW]

Hattet ihr denn auch bezüglich der Grundschuld einen nachträglichen Hilfsantrag in der mündlichen Verhandlung  auf Zustimmung der Eintragung bezüglich der Nichte? Das wäre zumindest ein Unterschied, der vielleicht noch zu Sachsen bestehen könnte 😅

Ja, hatten wir. Aber ich bin nicht dazu gekommen, weil der Beklagte bei mir gutgläubig erworben hat.    Ich hoffe, dass das nicht absolut abwegig ist und ich war mir auch vollkommen unsicher. Habe gesagt, dass der eine Typ gutgläubig erwerben konnte, weil nach § 892 BGB der gute Glaube an das Grundbuch geschützt wird und daher nur positive Kenntnis schädlich ist. Der gute Glaube müsse sich insbesondere auf den Grundbucheintrag beziehen und nicht auf die Berechtigung. Habe dann gesagt, dass fahrlässige Unkenntnis nicht ausreicht, weil das Grundbuch im Gegensatz zu den §§ 932 ff. BGB sich nicht auf den "flüchtigen" Besitz bezieht...

Habt ihr das anders?

Ich hab das auch so!

Danke, das beruhigt mich enorm. Hatte unfassbare Angst gerade im SachenR einen großen Fehler begangen zu haben, welcher irgendwie gar nicht mehr nachvollziehbar oder vertretbar ist, weil das ja alles so "absolut" ist. War mir sehr sehr unsicher. Vor allem Immo-SachenR ist absolut nicht mein Ding!