Klausuren Oktober 2024

[charly1234]

Also in nrw war es meiner Ansicht auch Kündigung außerordentlich hilfsweise ordentlich

Habe die außerordentliche Kündigung nur bzgl des Kamera aufstellens und wegen Untervermietung bejaht

Zahlungs Verzug (-) weil zu geringer Rückstand 
Rückstand aber ja weil Minderung (-) Mülltonne vor dem Fenster meinem Ergebnis nach kan Mangel

Bzgl des Hundes war die Klausur unwirksamen 
Nach Abwägung war die Haltung des Hundes aber ok

Bzgl der Kaution habe ich gesagt in Höhe 250€ Erfüllung 
Deswegen auch Grund nach 269 abs 2a (-) 

In der Zweckmäßigkeit noch gesagt dass das Amtsgericht Duisburg nicht zuständig ist wegen 23 nr 2a gvg und 29a zpo

Habe im praktischen Teil noch einer stillschweigenden Verlängerung widersprochen
Und bzgl der hilfsweisen ordentlich Kündigung über den Widerspruch belehrt

muss man denn hilfsweise eine ordentliche Kündigung aussprechen, wie manche das gemacht haben? Wird die außerordentliche nicht ohnehin in eine ordentliche umgedeutet, wenn sie rechtswidrig ist?

Ich meine nicht in jedem Fall ist die Umdeutung möglich 
Üblich ist es hilfsweise ordentliche