Klausuren Juni 2024

[JuraBln0101]

Deine Lösung klingt sehr gut.

Also bei dem Antrag zu 1 Habe ich 894 BGB geprüft (keine Analogie) ist mir nicht in den Sinn gekommen. VRs ist Unrichtigkeit des Grundbuchs. Formell steht B drin. Materiell ist sie nicht Inhaberin der Vormerkung, weil wirksam zurückgetreten wurde. K hatte ein Rücktrittsrecht aus 323 I Alt.1. Dann bin ich mehr auf den Ausschlussgrund nach 323 VI eingegangen aber verneint, weil B nicht qualifiziert Bestritten hat wieso weiß ich nicht mehr auf jeden Fall gibt es durch den Rücktritt keinen vormerkungsfähigen Anspruch. Danach habe ich bei Anspruch durchsetzbar den 273 BGB geprüft, dort ob B einen Anspruch hat aus 668,683 habe das aber schon beim Fremdheit des Geschäfts abgelehnt( ich hab’s einfach nicht gesehen, aber ich bin in GoA auch schlecht) und dann bin ich auf ein ZBR aus 1000 analaog BGB eingegangen und gesagt dass ein Eigentümerbesitzerverhältnis vorliegen muss, lag vor aber nach 994 BGB habe ich die Verwendung bejaht aber dann habe ich beim Kommentar irgendwo gefunden, dass keine aufdrängende Bereicherung geben darf und die war gegeben, deswegen scheitert dort bei mir der Anspruch. Mehr habe ich nicht und mein Ergebnis zu 1 ist, dass K einen Anspruch auf Bewilligung der Löschung hat. Ich bin gerade so angepisst, dass ich nicht den § 347 II BGB gesehen habe 

Bei der FK habe ich dann nach oben verwiesen und gesagt, weil K vom KV wirksam zurückgetreten ist, keine Pflicht auf Grundstücksübertragung.   

Und ich hatte das so verstanden, dass man den 3. Antrag auch prüfen muss oder? Und da geht der Anspruch aus 1004 I nicht durch, weil keine Duldungspflicht nach 1004 II, weil B nachweispflicht nicht nachgekommen ist, dass K eine Einwilligung erteilt hat. 

Kosten ist scheisse bei mir.

An den 322 ZPO hatte ich gedacht aber leider vergessen aufzuschreiben naja lief nicht so doll

Ich habe den nicht geprüft, fand das mit dem Verarbeiten in § 269 ZPO hinreichend gut. Ich hatte aber auch in meinen AG-Klausuren nie bei so etwas ein Hilfsgutachten gemacht, aber wenn die Lösung richtig ist - was ich nicht weiß -, da ich das materiell-rechtlich nicht hinreichend durchdacht habe, wird das kein Fehler sein. Ich habe es bisher nie für nötig erachtet einen zurückgenommenen Antrag zu prüfen. Aber vllt. liege ich auch falsch :D Keine Garantie :D

Und Kopf hoch - vllt. ist § 347 II 2 BGB ja auch vollkommener Humbug - Nobody knows :D