zvE-Optimierung

[panta]

Ich glaube am meisten macht eine Wohnung als Kapitalanlage Sinn. Dadurch kann man hohe Verluste produzieren und hat trotzdem einen Vermögenszuwachs.

Sorry verstehe ich noch nicht - was genau bringen dir die ,,hohen Verluste" aus der Wohnung als Kapitalanlage, sehe nicht ganz, wie man das gegen die Einkommensteuer rechnen kann? 

Klar kann man Wohnung kaufen + vermieten und dann z.B. die Zinskosten des Darlehens mit der Miete verrechnen, aber ob man damit jetzt zwingend besser oder steueroptimierter fährt als z.B. mit einem thesaurierenden Aktien-ETF?

Höre in dem Immobilien-Bereich immer wieder ,,Tricks" (auch auf Linkedin-Influencern), deswegen ist das keine Kritik, würde nur echt gerne verstehen, was genau man mit den Verlusten macht :)