Tricks um Sparsam durchs Leben zu kommen

[Gast]

Aus meiner Sicht muss man vor allem bei den Fixkosten aufpassen, nicht zuletzt bei den Kleinen:

2,99 monatlich an Apple für den iCloud-Speicher sind auch knapp 36 Euro im Jahr. Dazu Netflix, Prime und sonstige Kleinigkeiten, da kommt was zusammen.

Das heißt nicht, dass man diese Dinge nicht machen kann, aber es sollte einem bewusst sein, was man da so alles ausgibt. Ich habe mir eine Aufstellung gemacht mit allen Ausgaben, und quartalsweise/jährliche Ausgaben (Versicherungen und so) auf den Monat runtergebrochen, das war eine erstaunliche Erkenntnis.

Aber auch teure Angewohnheiten können ins Geld gehen, der Cappuccino-to-Go für 4 Euro an jedem Arbeitstag können sich auch auf 80 Euro im Monat und über 800 Euro im Jahr summieren (wenn man mal Urlaub macht bzw. krank ist). Kann man machen, aber besser nur im Bewusstsein der Kosten.

Ja, bin auch gerade dabei, meine Fixkosten runterzuschrauben. Da laufen oftmals Verträge über Dienstleistungen, die man eigentlich gar nicht nutzt, aber aus Bequemlichkeit nicht kündigt. Ich finde, dass man sich mit zu hohen Fixkosten auch ein Stück weit die eigene Flexibilität verbaut; ich bin deshalb auch hin- und hergerissen, ob ich mir meine eigene Immobilie anschaffen soll. Klar, mit der Miete verbrenne ich jeden Monat Geld, ich könnte aber auch in kurzer Zeit einfach wo anders hinziehen. Wahrscheinlich kann man sich die Flexibilität auch ein Stück weit erhalten, in dem man sich eine Immobilie sucht, die sich zumindest zum großen teil selber trägt; damit habe ich mich aber noch nicht auseinandergesetzt.

Der Euro, der fix ausgegeben ist, ist wech, den kann man eben nicht mehr ausgeben.

Man sollte aber zwischen Konsum für kurzlebige Waren/Dienstleistungen und Investition in langlebige Dinge wie Immobilien unterscheiden. Meint Cappuccino dürfte - anders als eine Wohnung - erheblich an Wert verlieren, wenn ich ihn nicht trinke 

Aber es gibt kein richtig oder falsch bei Immobilien.  Was viele unterschätzen: 30 Jahre alte Gebäude sind nicht attraktiv, vor allem wenn nichts investiert wurde, und Investitionen wie neue Fenster/neues Dach schmälern die Rendite, auch nach steuermindernder Wirkung. Was an Wert gewinnt ist regelmäßig das Grundstück. Wer sich also ein Reihenmittelhaus auf 4 Etagen mit 5qm Garten kauft hat vielleicht nicht zu Ende gedacht. Es gibt Vergleiche, nach denen eine preiswerte Miete (mit Zahlung aller anfallender Rechnungen durch Vermieter) und Anlage der Differenz zur Höhe der Annuität in ETF eine höhere Rendite erzielt, bei Erhalt der Flexibilität.

Auch die fremdvermietete Immobilie ist kein Garant für eine höhere Rendite im Vergleich zu einer Anlage in ETF, zudem ruft Geld nicht sonntags an und klagt über eine ausgefallene Heizung.

Kauft man nicht deshalb, vermietet und vereinbart mit der Bank 0% Tilgung? Die Miete wird dann direkt in ETFs investiert. Macht glaube ich nicht jede Bank mit, aber von dem Modell habe ich schon öfter gehört. Auf die Weise hat man im Endeffekt die Rendite aus dem ETF und am Ende auch das Immobilieneigentum.