Finanzierungen?

[Grottentroll]

Ich, Richterin, null Eigenkapital finanziere mit meinem Mann auch zu 100% unsere Wohnung. KP: 650.000€. Wozu auch warten. Sind Berufseinsteiger und haben halt jetzt erst Asche. Na und? Ich zahle doch nicht 1.500-1.800€ Miete für nichts. 

Ja, total dumm zur Miete zu wohnen. 

Du zahlst deiner Bank Zinsen, damit sie dir Kapital zum Kauf einer Wohnung zur Verfügung stellt. Was soll daran nun grundsätzlich besser sein, als einem Vermieter Entgelt für die Überlassung einer Wohnung zu bezahlen? In beiden Fällen kannst Du dir den Kauf der Wohnung aus eigenen Mitteln nicht leisten und drückst deshalb an andere ab, damit Du die Wohnung trotzdem nutzen kannst.

Am Ende steht beim Finanzierungskauf der Erwerb des lastenfreien Eigentums. Das ist allerdings gegenüber der Miete nur ein scheinbarer Vorteil, da der Mieter für den vergleichbaren Wohnstandard deutlich weniger bezahlt. Der Kaufmarkt ist deutlich überhitzter als der Mietmarkt. Diese Differenz kann der rationale Mieter zur Kapitalanlage verwenden und bei schlauer Investition besser dastehen als der Finanzierungskäufer.