Verkaufen oder Vermieten?

[Gast]

Ein Mehrfamilienhaus mit ungetrennten Etagen? Hört sich nach nem größeren Einfamilienhaus an. 
Was machst du jetzt damit? Es kommt drauf an.
Ist aufgrund der Lage des Hauses eine permanente Vermietung wahrscheinlich? Findest du mehrere Mietparteien, die zusamnen in einem abgetrennten Haus leben möchten ODER jemanden, der sich das ganze Haus zur Miete leisten kann? Oder kann man z.B. durch einen Anbau oder sonstige bauliche Maßnahmen eine Trennung der Wohnbereiche schaffen? Das gute an einem Mehrfamilienhaus ist, dass du der alleinige Boss bist und du nicht wie bei einer Eigentumswohnung davon abhängig bist, was die WEG will.

Beste Innenstadtlage… A Lage Großstadt.

Also permanente Vermietung garantiert.

Kredite 300.000 offen. Aber die Belastung kann man auf 400€ monatlich reduzieren.

Ein Mehrfamilienhaus in A Lage Großstadt ist lockere 2-3 Millionen wert ( es sei denn Großstadt ist für dich sowas wie Duisburg, dann kA :D ). WÜrds verkaufen, das Geld in ein paar ETFs stecken und von den Zinsen leben. Sind sogar bei konservativer Entwicklung der Kurse mit nur etwa 5% Rendite ( ich hab die letzten Jahre immer eher etwas nahe bei 10% gehabt) immer 150 000 Euro Passiveinkommen im Jahr. Im Grunde brauchst du dann nie wieder irgendwas tun im Leben, also würde ich das wählen.