Mieten/ Kaufen

[Gast]

Äh, die Zinsen sind niedrig und wer glaubt, das in den und um den begehrten Großstädten die Preise so sinken/stagnieren werden in den nächsten Jahren, dass die Kaufkraft wieder in einem besseren Verhältnis zum Preis steht, der wettet mE aufs falsche Pferd.

Die in den letzten 2-3 Tagen eingeleitete Zinswende hast du verpasst? Wenn die Zinsen steigen, fallen die Immobilienpreise.

Du vergisst nur eins, es gibt zahlreiche ausländische Investoren, die alles aufkaufen, wenn Immobilien auf dem Markt sind. Die Preise werden nicht sinken.

Auch die berühmten “ausländischen Investoren“ kaufen Immobilien nicht aus Selbstzweck, sondern weil andere Assets nicht in.Betracht kommen. Wenn man für US-Anleihen und co aber wieder 2-3% Zinsen bekommt, ändert sich das. Ich wundere mich immer wieder, wie wenig Sachverstand über diese recht banalen Zusammenhänge hier besteht.

Eben. Die Geldentwickung und Politik ist global (maßgeblich Dollar und Euro). Somit wird es für alle unrentabler in Immobilien zu gehen, wenn die Zinsen etwas steigen.

Zumindest bei den aktuellen Bewertungen.