Klausuren Januar 2015

[MV]

Nochmal zu A1 (Jäger-Klausur):

Habt ihr den Pachtzins für die 2 Monate ausgerechnet?

Bei uns (Nds.) stand nur es sind jährlich 2000irgendwas zu zahlen. Für 2 Monate war der Pachtzins offen. Ich konnte mir nicht vorstellen, dass man da rumrechnen sollte. Deshalb keine Widerklage. Außerdem bin ich der Meinung, der Mandant wollte primär SE vom Kläger. Hat das jemand ähnlich gesehen?

Ich hab es auch so gesehen und geschrieben, dass der Pachtzins für 2 Monate noch aussteht. Da diese Zahlung ja aber nicht streitig war, das heißt von den Pächtern nicht explizit vorenthalten wurde, hab ich in Bezug darauf auch keine Widerklage angenommen. Hab mich hinterher aber gefragt ob nicht evtl. die Pacht für das ganze Jahr fällig ist, sobald das Jahr angefangen hat, egal ob es zwischendrin zur Kündigung kam?!

Und zu Freitag und dem Segelboot, hab ich zunächst einen Verbrauchsgüterkauf angenommen, da der Verkäufer eben doch als Unternehmer verkaufte. Widerruf wäre demnach möglich. Leider war die Frisr (1 Jahr und 14 Tage) kurz vor dem Begutachtungstermin abgelaufen. Also Rücktritt und der ging durch. Mangel war die falsche Lackierung + das hohe Gewicht. Schadensersatz aus entgangenem Gewinn gabs keinen, da wohl kaum ein Markt für so ein Boot Marke 'Eigenbau' besteht und es auch noch gar keine konkreten Angebote gab. Das Zubehör war bei mir nicht Bestandteil des KV. Dafür hab ich ihm die Gutachterkosten zugesprochen. Im praktischen Teil dann Mandantenschreiben und Schreiben an Gegner mit Rücktrittserklärung und SE Forderung. Joa, andere Vorschläge?? :-)